Новый ГК РФ: на защите прав каждого гражданина

2 июля в Госдуме прошли парламентские слушания. Депутаты обсудили изменения, вносимые в Гражданский кодекс

О значении этих поправок нам рассказал депутат Государственной Думы РФ, член комитета по бюджету и налогам Сергей Чижов.

Сергей Чижов: «Законопроект, который мы сегодня рассмотрели, предполагает масштабные изменения Гражданского кодекса, его модернизацию в соответствии с запросами общества и международными стандартами.

При разработке поправок мы стремились устранить неточности и урегулировать те моменты, которые могут осложнить жизнь каждого человека.

Например, большой блок вопросов касается прав на землю и недвижимость. Так, по существующим нормам дом и участок, на котором он стоит – это разные объекты. В  случае, когда у дома один собственник, а  участка – другой, собственник земли может продать ее  третьему  лицу без согласия владельца дома. В такой ситуации часто возникают конфликты, иски. В новой редакции ГК собственник дома получает приоритетное право выкупить участок, на котором он стоит, если собственник земли решит его  продать.

Кроме того, прописывается целый комплекс соседских прав. У человека будет право защищать не только свой дом, но даже вид из окна. Допустим, около жилого дома строится высотка, которая загораживает весь вид, занимает двор. Такие прецеденты не редкость в любом крупном городе нашей страны. Теперь у жителей появится возможность остановить стройку на стадии проекта.

Вводится также обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Это создаст дополнительные гарантии законности,  ведь нотариус не только проверяет достоверность всех данных, но и несет персональную ответственность за недобросовестное отношение к работе. Чтобы услуги нотариусов были доступны, тарифы на них будут контролироваться государством.

Это конечно не единственные нововведения, перемены коснуться также корпоративных отношений, договорного права, финансовых сделок и охраны прав на результаты интеллектуальной деятельности. 

02 июля 2012 года