Госдума приняла в третьем чтении законопроект о капитальном ремонте в домах старой постройки

На сегодняшнем пленарном заседании парламентарии выполнили постановление Конституционного суда РФ. Теперь на законодательном уровне прописана норма, согласно которой обязательства по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах, где он ни разу не осуществлялся до момента приватизации в нем первого жилого помещения, ложатся на муниципальные образования.

Напомним, что уже без малого пять лет владельцы жилья в многоквартирных домах ежемесячно перечисляют взносы за капитальный ремонт. С новостройками все более-менее понятно, а вот со зданиями, возведенными в 50-80-х годах прошлого века, возникают определенные проблемы. У собственников квартир, расположенных в старых домах, возникал резонный вопрос, почему они должны улучшать за свой счет годами не ремонтировавшиеся объекты?

Многие шли с подобными обращениями в суд, который в большинстве случаев становился на сторону населения, обязывая муниципалитеты проводить капремонт таких домов за свой счет. В итоге Конституционный суд, призвал законодателей разработать правовой механизм, устанавливающий рубежи, на которых заканчивается ответственность бывшего владельца здания и начинается ответственность граждан.

В новом документе, в разработке которого участвовало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, прописан четкий алгоритм выполнения обязательства предыдущего собственника по капремонту домов перед первой приватизацией. Если ваш дом до этого момента был внесен в план капитального ремонта, но до его начала дело так и не дошло, то муниципалитет будет обязан перечислить соответствующую такому ремонту сумму либо на специальный счет дома, либо региональному оператору.

Во время подготовки законопроекта ко второму чтению, которое прошло в среду, 6 декабря, в нем появилась норма о том, что региональный оператор не может быть признан банкротом, а субъект РФ, как его учредитель, не вправе принять решение о его ликвидации.

08 декабря 2017 года